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迈阿密世界中心派拉蒙EB5投资移民投资移民中介排名

发布日期::2017-08-28浏览次数:379

摘要:派拉蒙项目于2015年8月开始动工:这意味着所有的审批手续齐全。为项目竣工提供平安保证,并且银行贷款和股权投资资金已经全部到位。项目一旦竣工即可获得绿卡


一、迈阿密世界中心派拉蒙EB5投资移民项目简介(ParamountMiamiWorldCenter
项目位海外购房于迈阿密世界中心开发区内地处迈阿密市中心最核心地段迈阿密第七大道相当于纽约第五大道)亦是美国南部最大的综合商业区占地30英亩。建成后将成为世界中心的标志性建筑。
本EB-5投资移民项目包括两个建筑:
154层高的奢华住宅公寓楼。目前已经售海外买房移民出逾越一半的公寓。住宅公寓于2015年8月开工,包涵 513个公寓。2018年10月完工,建筑工期约39个月;
215层高的奢华酒店。2018年2月完工,包涵250多个酒店式公寓。酒店于2016年3月开工。建筑工期约24个月;
其中:总投资5.9亿美金。>
占比41.3%1银行贷款2.43亿。
占比41.7%2股权投资2.46亿。
3EB-5投资1.0亿。每个人50万美金,占比17%募集200个投资人。需要发明就业2000个就业;
采用 RIMS-I4著名经济分析及市场研究公司WrightJohnson公司出具的经济分析演讲。I
经济模型。相比EB-5投资人需求的2000个就业盈余逾越3倍绿卡无忧

完成三大目标:一次投资。>
美元资产保值、
美国地产增值、
美国投资移民,
达到移民&房产投资完美结合。
迈阿密世界中心派拉蒙奢华公寓详细介绍请移步:

 
以及过往的项目集合
125年房地产开发经验。开发过的项目包括豪华多户型别墅,专注于迈阿密的豪宅开发。公寓,写字楼等;
2从2008年开始专注于派拉蒙品牌地产开发。被誉为”地产界的Dior以下是开发商历年来在迈阿密开发过的楼盘集合:





只要楼盘完工即可获得绿卡三、派拉蒙项目的施工单位:铁狮门TISHMA N提供完工担保。>

四、派拉蒙项目于2015年8月开始动工:这意味着所有的审批手续齐全。为项目竣工提供平安保证,并且银行贷款和股权投资资金已经全部到位。项目一旦竣工即可获得绿卡

五、迈阿密市中心的住宅现况及投资价值:
已经卖掉12,所有新建公寓总共17,1从2011年中旬至今为止。007套。946套(卖掉的比例为76%正在销售的仅4061套(还有24%公寓在售)
2015年达到平均 96.6%入住率高于纽约曼哈顿地区坐拥稳定投资回报 迈阿密市中心公寓入住率持续增长。>
迈阿密市中心的公寓出租回报率约为8%-10%3租金回报稳定。
近5年(2010-2015平均租金增长率则约为11%4租金继续增长。
2014年房价增长7.40%2015年房价增长13.9%
中国买家约占 2%

突显其投资价值派拉蒙品牌的楼盘。
六、退出机制:绿卡拿到手了50万投资款如何返还?
? 公寓销售款或者项目再融资现金还款;  
? 目前派拉蒙顶级奢华公寓已经销售逾越50%



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